桃園市桃園區博愛路170號7F/8F
2016-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.9 萬/坪 × 32.45 坪
權狀坪數32.45 坪
主建物18.63 坪
公設比11.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.45 坪
└ 主建物 18.63 坪
└ 公設等 13.82 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪32.45 坪
土地坐落 桃園段長美小段 86-7 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15.1
博愛路中位 21.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 8%比博愛路中位 低 36%比桃園區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。