桃園市桃園區博愛路170號6F/8F
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 14.4 萬/坪 × 19.44 坪
權狀坪數19.44 坪
主建物15.64 坪
公設比11.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 19.44 坪
└ 主建物 15.64 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪19.44 坪
土地坐落 桃園段長美小段 86-7 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 15.1
博愛路中位 21.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 5%比博愛路中位 低 34%比桃園區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。