桃園市蘆竹區忠孝東路11之2號13F/15F
2024-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,375 萬 49.2 萬/坪 × 27.96 坪
權狀坪數27.96 坪
主建物16.36 坪
公設比31.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 27.96 坪
└ 主建物 16.36 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪27.96 坪
土地坐落 南崁段 603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 27.2
忠孝東路中位 26.9
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 81%比忠孝東路中位 高 83%比蘆竹區 2024 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,375 萬
-5%
2026 年推估1,302 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-29 9F/15F 2房2廳1衛 · 40.51 坪 36.3 萬/坪總 1,470 萬 2022-01-08 3F/15F 2房2廳1衛 · 40.51 坪 29.4 萬/坪總 1,190 萬 2021-08-27 2F/15F 2房2廳1衛 · 40.51 坪 36.4 萬/坪總 1,168 萬 2017-02-02 15F/15F 2房2廳1衛 · 41.14 坪 25.3 萬/坪總 866 萬 2017-01-03 3F/15F 2房2廳1衛 · 40.51 坪 23.4 萬/坪總 810 萬 2016-12-07 2F/15F 2房2廳1衛 · 40.51 坪 23.4 萬/坪總 800 萬 2016-11-22 5F/15F 2房2廳1衛 · 40.51 坪 24 萬/坪總 816 萬 2016-10-13 14F/15F 2房2廳1衛 · 41.14 坪 25.2 萬/坪總 845 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。