桃園市蘆竹區忠孝東路11之2號2F/15F
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 23.4 萬/坪 × 40.51 坪
權狀坪數40.51 坪
主建物16.36 坪
公設比52.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.51 坪
└ 主建物 16.36 坪
└ 公設等 24.15 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪40.51 坪
土地坐落 南崁段 603 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價655 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 27.2
忠孝東路中位 26.9
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 14%比忠孝東路中位 低 13%比蘆竹區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。