桃園市中壢區六和路55號14F/22F
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,998 萬 49.7 萬/坪 × 80.44 坪
權狀坪數80.44 坪
主建物48.36 坪
公設比27.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 80.44 坪
└ 主建物 48.36 坪
└ 公設等 32.08 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪80.44 坪
價格拆解
成交總價3,998 萬
扣車位後房價3,998 萬
單價 49.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 43.2
六和路中位 32.3
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 15%比六和路中位 高 54%比中壢區 2026 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,198 萬
每月月付119,825 元
30 年總利息1,115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。