桃園市新屋區民族路六段183號
2026-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 231 萬 19.5 萬/坪 × 11.84 坪
權狀坪數11.84 坪
主建物11.24 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 11.84 坪
└ 主建物 11.24 坪
└ 公設等 0.6 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪11.84 坪
土地坐落 高洲段 347 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.1
民族路六段中位 29.5
新屋區 2026 年中位 24
比本棟中位 高 2%比民族路六段中位 低 34%比新屋區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）185 萬
每月月付6,923 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。