桃園市新屋區民族路六段183號
2019-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,390 萬 18.9 萬/坪 × 179.44 坪
權狀坪數179.44 坪
主建物170.3 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 179.44 坪
└ 主建物 170.3 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 83.67 坪
0 坪179.44 坪
土地坐落 高洲段 347 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 19.1
民族路六段中位 29.5
新屋區 2019 年中位 14.3
比本棟中位 低 1%比民族路六段中位 低 36%比新屋區 2019 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,390 萬
+65%
2026 年推估5,604 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）678 萬
貸款（8 成）2,712 萬
每月月付101,602 元
30 年總利息946 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。