桃園市新屋區民族路六段183號
2024-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 231 萬 19.5 萬/坪 × 11.84 坪
權狀坪數11.84 坪
主建物11.24 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.84 坪
└ 主建物 11.24 坪
└ 公設等 0.6 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪11.84 坪
土地坐落 高洲段 347 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.1
民族路六段中位 29.5
新屋區 2024 年中位 25.5
比本棟中位 高 2%比民族路六段中位 低 34%比新屋區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交231 萬
-6%
2026 年推估216 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）185 萬
每月月付6,923 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本件係二等親之間買賣行為建物為廠房店鋪
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。