桃園市蘆竹區奉化路216號
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 42.5 萬/坪 × 72.93 坪
權狀坪數72.93 坪
主建物53.24 坪
公設比23%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 72.93 坪
└ 主建物 53.24 坪
└ 公設等 19.69 坪
土地持分 13.2 坪
0 坪72.93 坪
土地坐落 河底段 492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 22.9
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 86%比奉化路中位 高 97%比蘆竹區 2015 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。