桃園市大園區大智路101號6F/7F
2015-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,188 萬 31.7 萬/坪 × 69.13 坪
權狀坪數69.13 坪
主建物30.88 坪
公設比46.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.13 坪
└ 主建物 30.88 坪
└ 公設等 38.25 坪
土地持分 12.76 坪
0 坪69.13 坪
土地坐落 青峰段 419 地號
價格拆解
成交總價2,188 萬
扣車位後房價2,188 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 35.5
大智路中位 31.7
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 低 11%比大智路中位 高 0%比大園區 2015 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。