桃園市大園區大智路101號7F/7F
2015-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,282 萬 36.7 萬/坪 × 62.23 坪
權狀坪數62.23 坪
主建物30.46 坪
公設比40.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.23 坪
└ 主建物 30.46 坪
└ 公設等 31.77 坪
土地持分 12.8 坪
0 坪62.23 坪
土地坐落 青峰段 419 地號
價格拆解
成交總價2,282 萬
扣車位後房價2,282 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 35.5
大智路中位 31.7
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 高 3%比大智路中位 高 16%比大園區 2015 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,826 萬
每月月付68,394 元
30 年總利息637 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。