桃園市大園區高鐵北路二段180號6F/10F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 14.3 萬/坪 × 103.28 坪
權狀坪數103.28 坪
主建物42.85 坪
公設比52.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 103.28 坪
└ 主建物 42.85 坪
└ 公設等 60.43 坪
土地持分 16.17 坪
0 坪103.28 坪
土地坐落 青峰段 264 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 18.2
高鐵北路二段中位 20.1
大園區 2012 年中位 15.7
比本棟中位 低 21%比高鐵北路二段中位 低 29%比大園區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。