桃園市大園區大豐四街12號
2015-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 7,084 萬 60.1 萬/坪 × 117.81 坪
權狀坪數117.81 坪
主建物58.78 坪
公設比43.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 117.81 坪
└ 主建物 58.78 坪
└ 公設等 59.03 坪
土地持分 22.76 坪
0 坪117.81 坪
土地坐落 青峰段 352 地號
價格拆解
成交總價7,084 萬
扣車位後房價7,084 萬
單價 60.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 24.5
大豐四街中位 23.9
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 高 145%比大豐四街中位 高 151%比大園區 2015 年中位 高 172%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,417 萬
貸款（8 成）5,667 萬
每月月付212,316 元
30 年總利息1,976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。