桃園市大園區大豐四街12號4F/7F
2015-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,452 萬 24.5 萬/坪 × 59.21 坪
權狀坪數59.21 坪
主建物27.05 坪
公設比45.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.21 坪
└ 主建物 27.05 坪
└ 公設等 32.16 坪
土地持分 11.05 坪
0 坪59.21 坪
土地坐落 青峰段 352 地號
價格拆解
成交總價1,452 萬
扣車位後房價1,452 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
大豐四街中位 23.9
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比大豐四街中位 高 3%比大園區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,162 萬
每月月付43,518 元
30 年總利息405 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。