桃園市蘆竹區中山路108巷19弄12號2F/12F
2017-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,438 萬 21.4 萬/坪 × 74.71 坪
權狀坪數74.71 坪
主建物33.92 坪
公設比47.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 74.71 坪
└ 主建物 33.92 坪
└ 公設等 40.79 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪74.71 坪
土地坐落 南崁廟口段廟口小段 2-18 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,438 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 24
中山路中位 20.2
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 11%比中山路中位 高 6%比蘆竹區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-15 1F/12F 3房2廳2衛 · 74.7 坪 27.8 萬/坪總 2,075 萬 2024-03-10 8F/12F 3房2廳2衛 · 65.63 坪 26.7 萬/坪總 1,750 萬 2023-03-20 10F/12F 3房2廳2衛 · 64.62 坪 28.2 萬/坪總 1,825 萬 2023-01-14 5F/12F 4房2廳2衛 · 75.71 坪 27.7 萬/坪總 2,100 萬 2021-05-19 4房2廳2衛 · 74.7 坪 28.1 萬/坪總 2,100 萬 2020-01-06 5F/12F 5房2廳2衛 · 75.71 坪 24.9 萬/坪總 1,620 萬 2014-02-17 3F/12F 3房2廳2衛 · 75.71 坪 20.5 萬/坪總 1,550 萬 2014-01-07 12F/12F 3房2廳2衛 · 70.66 坪 22.8 萬/坪總 1,610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。