桃園市桃園區中正路1221號18F/18F
2012-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,030 萬 17.3 萬/坪 × 291.27 坪
權狀坪數291.27 坪
主建物184.11 坪
公設比29.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 291.27 坪
└ 主建物 184.11 坪
└ 公設等 107.16 坪
土地持分 26.34 坪
0 坪291.27 坪
土地坐落 富國段 28 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,030 萬
扣車位後房價5,030 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 22.7
中正路中位 28.5
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 24%比中正路中位 低 39%比桃園區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,006 萬
貸款（8 成）4,024 萬
每月月付150,755 元
30 年總利息1,403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳2衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。