桃園市桃園區壽昌街20巷23號15F/16F
2026-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 23.1 萬/坪 × 43.34 坪
權狀坪數43.34 坪
主建物18 坪
公設比47.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 43.34 坪
└ 主建物 18 坪
└ 公設等 25.34 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪43.34 坪
土地坐落 中平段 613 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 17
壽昌街中位 21
桃園區 2026 年中位 33.2
比本棟中位 高 36%比壽昌街中位 高 10%比桃園區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建：鐵窗增建其他增建；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（8 筆）
2023-12-14 15F/16F 2房1廳1衛 · 43.34 坪 18.6 萬/坪總 805 萬 2021-07-04 10F/16F 3房2廳2衛 · 27.72 坪 16.6 萬/坪總 460 萬 2020-11-26 15F/16F 2房2廳1衛 · 27.72 坪 18.4 萬/坪總 510 萬 2020-10-15 16F/16F 2房2廳1衛 · 27.72 坪 14.4 萬/坪總 400 萬 2017-10-26 4F/16F 3房2廳1衛 · 27.72 坪 17 萬/坪總 470 萬 2017-06-02 4F/16F 2房1廳1衛 · 27.72 坪 15.9 萬/坪總 440 萬 2016-08-30 14F/16F 2房1廳1衛 · 27.72 坪 15.6 萬/坪總 431 萬 2013-07-01 6F/16F 2房2廳1衛 · 27.72 坪 18.4 萬/坪總 510 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。