桃園市楊梅區青山二街379巷7號8F/9F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9 萬/坪 × 38.83 坪
權狀坪數38.83 坪
主建物22.5 坪
公設比36.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 38.83 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪38.83 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 52-20 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9.7
青山二街中位 8.1
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 7%比青山二街中位 高 11%比楊梅區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-30 2F/9F 3房2廳2衛 · 37.18 坪 13.5 萬/坪總 500 萬 2019-04-06 3F/9F 3房2廳2衛 · 30.51 坪 9.5 萬/坪總 290 萬 2019-03-12 1F/9F 2房1廳1衛 · 26.83 坪 15.3 萬/坪總 410 萬 2015-10-14 9F/9F 3房2廳2衛 · 37.29 坪 9.1 萬/坪總 340 萬 2014-06-12 8F/9F 3房2廳2衛 · 38.83 坪 10.8 萬/坪總 420 萬 2014-04-15 5F/9F 3房2廳2衛 · 38.83 坪 9.8 萬/坪總 380 萬 2013-09-15 2F/9F 3房2廳2衛 · 37.18 坪 9.7 萬/坪總 360 萬 2012-10-02 6F/9F 3房2廳2衛 · 38.83 坪 7.2 萬/坪總 280 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。