桃園市桃園區大仁路58號4F/8F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.8 萬/坪 × 51.76 坪
權狀坪數51.76 坪
主建物43.71 坪
公設比11.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.76 坪
└ 主建物 43.71 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 10.8 坪
0 坪51.76 坪
土地坐落 桃鶯段 828 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 12.7
大仁路中位 17.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 54%比大仁路中位 低 67%比桃園區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層4F/8F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增值稅由買方負責房屋現狀為佛教講堂使用2間房為木板隔間買方亦做為佛教講堂使用
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。