桃園市中壢區青商路298號2F/12F
2016-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 29 萬/坪 × 64.83 坪
權狀坪數64.83 坪
主建物25.58 坪
公設比54.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.83 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 39.25 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪64.83 坪
土地坐落 青平段 131 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 33.3
青商路中位 32.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 13%比青商路中位 低 11%比中壢區 2016 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。