桃園市平鎮區延平路二段430巷79之19號8F/12F
2013-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,455 萬 19.4 萬/坪 × 75.62 坪
權狀坪數75.62 坪
主建物39.85 坪
公設比39.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.62 坪
└ 主建物 39.85 坪
└ 公設等 35.77 坪
土地持分 13.07 坪
0 坪75.62 坪
土地坐落 義民段 596 地號
價格拆解
成交總價1,455 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,255 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 18
延平路二段中位 17
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 8%比延平路二段中位 高 14%比平鎮區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。