桃園市平鎮區延平路二段430巷79之19號1F/12F
2014-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 34.2 萬/坪 × 64.74 坪
權狀坪數64.74 坪
主建物34.57 坪
公設比41%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 64.74 坪
└ 主建物 34.57 坪
└ 公設等 30.17 坪
土地持分 11.2 坪
0 坪64.74 坪
土地坐落 義民段 596 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,840 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 18
延平路二段中位 17
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 90%比延平路二段中位 高 101%比平鎮區 2014 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。