桃園市平鎮區延平路二段430巷79之19號9F/12F
2024-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 30.9 萬/坪 × 72.76 坪
權狀坪數72.76 坪
主建物39.85 坪
公設比28.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 72.76 坪
└ 主建物 39.85 坪
└ 公設等 32.91 坪
土地持分 12.59 坪
0 坪72.76 坪
土地坐落 義民段 596 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 18
延平路二段中位 17
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 72%比延平路二段中位 高 82%比平鎮區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,250 萬
+0%
2026 年推估2,250 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-09-22 2F/12F 3房2廳3衛 · 70.11 坪 20 萬/坪總 1,400 萬 2018-07-22 9F/12F 4房2廳3衛 · 72.76 坪 20.1 萬/坪總 1,462 萬 2017-11-29 2F/12F 3房2廳3衛 · 70.11 坪 17 萬/坪總 1,190 萬 2015-10-05 11F/12F 4房2廳2衛 · 114.79 坪 16.3 萬/坪總 1,850 萬 2014-11-30 1F/12F 4房2廳3衛 · 64.74 坪 34.2 萬/坪總 2,100 萬 2013-07-05 8F/12F 3房2廳2衛 · 75.62 坪 19.4 萬/坪總 1,455 萬 2013-05-09 4F/12F 3房2廳2衛 · 70.11 坪 16.4 萬/坪總 1,137 萬 2013-04-27 5F/12F 3房2廳2衛 · 70.11 坪 17 萬/坪總 1,180 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。