桃園市桃園區復興路70號5F/10F
2024-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 22 萬/坪 × 31.34 坪
權狀坪數31.34 坪
主建物23.03 坪
公設比19.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.34 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪31.34 坪
土地坐落 東門段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 16.9
復興路中位 22.8
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 30%比復興路中位 低 4%比桃園區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交688 萬
-3%
2026 年推估665 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。