桃園市桃園區復興路70號6F/10F
2024-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10,028 萬 20 萬/坪 × 501.4 坪
權狀坪數501.4 坪
主建物412.79 坪
公設比10.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 501.4 坪
└ 主建物 412.79 坪
└ 公設等 88.61 坪
土地持分 57.1 坪
0 坪501.4 坪
土地坐落 東門段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 16.9
復興路中位 22.8
桃園區 2024 年中位 35.4
比本棟中位 高 18%比復興路中位 低 12%比桃園區 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交10,028 萬
-3%
2026 年推估9,723 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,006 萬
貸款（8 成）8,022 萬
每月月付300,551 元
30 年總利息2,797 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局46房10廳25衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。