桃園市桃園區復興路70號5F/10F
2024-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 27.4 萬/坪 × 19.88 坪
權狀坪數19.88 坪
主建物15.96 坪
公設比19.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.88 坪
└ 主建物 15.96 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪19.88 坪
土地坐落 東門段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 16.9
復興路中位 22.7
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 62%比復興路中位 高 21%比桃園區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交545 萬
-3%
2026 年推估530 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-14 6F/10F 46房10廳25衛 · 501.4 坪 20 萬/坪總 10,028 萬 2024-06-27 5F/10F 0房0廳0衛 · 30.52 坪 31.9 萬/坪總 972 萬 2024-04-27 5F/10F 0房0廳0衛 · 31.34 坪 22 萬/坪總 688 萬 2023-01-31 4F/10F 2房1廳1衛 · 19.16 坪 29.2 萬/坪總 560 萬 2021-04-10 4F/10F 1房1廳1衛 · 23.15 坪 17.5 萬/坪總 406 萬 2019-08-17 5F/10F 1房1廳1衛 · 15.66 坪 20.6 萬/坪總 323 萬 2019-04-08 5F/10F 2房2廳1衛 · 21.76 坪 19.2 萬/坪總 417 萬 2019-03-27 4F/10F 1房1廳1衛 · 15.26 坪 16.9 萬/坪總 258 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。