桃園市大園區學六街9號8F/8F
2015-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 507 萬 16.5 萬/坪 × 36.49 坪
權狀坪數36.49 坪
主建物15.82 坪
公設比52.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.49 坪
└ 主建物 15.82 坪
└ 公設等 20.67 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪36.49 坪
土地坐落 客運二段 174 地號
價格拆解
成交總價507 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價417 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
學六街中位 16.3
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比學六街中位 高 1%比大園區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,498 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-03 7F/8F 2房2廳1衛 · 37.65 坪 20.2 萬/坪總 760 萬 2024-02-17 3F/8F 3房2廳2衛 · 45.29 坪 19.7 萬/坪總 893 萬 2022-01-05 7F/8F 2房1廳1衛 · 26.48 坪 18.5 萬/坪總 490 萬 2019-01-26 7F/8F 2房1廳1衛 · 26.48 坪 15.9 萬/坪總 420 萬 2017-09-22 4F/8F 2房1廳1衛 · 37.65 坪 16 萬/坪總 523 萬 2016-04-09 6F/8F 2房1廳1衛 · 37.65 坪 15.5 萬/坪總 510 萬 2015-08-28 5F/8F 2房1廳1衛 · 37.65 坪 17 萬/坪總 550 萬 2015-08-17 3F/8F 3房2廳1衛 · 45.29 坪 16 萬/坪總 645 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。