桃園市蘆竹區吉林路97號7F/14F
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,897 萬 24.6 萬/坪 × 85.67 坪
權狀坪數85.67 坪
主建物41.98 坪
公設比46.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.67 坪
└ 主建物 41.98 坪
└ 公設等 43.69 坪
土地持分 11.18 坪
0 坪85.67 坪
土地坐落 羊稠段 531 地號
價格拆解
成交總價1,897 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價1,607 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 26.2
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 6%比吉林路中位 高 5%比蘆竹區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,286 萬
每月月付48,164 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。