桃園市蘆竹區吉林路97號14F/14F
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 26.9 萬/坪 × 85.67 坪
權狀坪數85.67 坪
主建物41.98 坪
公設比46.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.67 坪
└ 主建物 41.98 坪
└ 公設等 43.69 坪
土地持分 11.18 坪
0 坪85.67 坪
土地坐落 羊稠段 531 地號
價格拆解
成交總價2,020 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.2
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 3%比吉林路中位 高 15%比蘆竹區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。