桃園市中壢區中山路88號12F/20F
2014-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 16.4 萬/坪 × 14.07 坪
權狀坪數14.07 坪
主建物9.35 坪
公設比33.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.07 坪
└ 主建物 9.35 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 0.96 坪
0 坪14.07 坪
土地坐落 石頭段 37-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.3
中山路中位 19.6
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 5%比中山路中位 低 16%比中壢區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/20F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係親兄弟間房地買賣案件.
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。