桃園市楊梅區楊湖路二段493巷10號
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 4.2 萬/坪 × 47.59 坪
權狀坪數47.59 坪
主建物45.7 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 47.59 坪
└ 主建物 45.7 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 22.19 坪
0 坪47.59 坪
土地坐落 長紅段 1369 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 6.6
楊湖路二段中位 14.1
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 36%比楊湖路二段中位 低 70%比楊梅區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。