桃園市大園區致遠一路19號8F/11F
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,738 萬 23 萬/坪 × 75.62 坪
權狀坪數75.62 坪
主建物33.1 坪
公設比49.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.62 坪
└ 主建物 33.1 坪
└ 公設等 42.52 坪
土地持分 12.66 坪
0 坪75.62 坪
土地坐落 青山段 374 地號
價格拆解
成交總價1,738 萬
扣車位後房價1,738 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 24.3
致遠一路中位 25.9
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 低 5%比致遠一路中位 低 11%比大園區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。