桃園市大園區致遠一路19號10F/11F
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,490 萬 27.1 萬/坪 × 92.06 坪
權狀坪數92.06 坪
主建物45.05 坪
公設比46.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 92.06 坪
└ 主建物 45.05 坪
└ 公設等 47.01 坪
土地持分 15.84 坪
0 坪92.06 坪
土地坐落 青山段 374 地號
價格拆解
成交總價2,490 萬
扣車位後房價2,490 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 24.3
致遠一路中位 25.9
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 高 12%比致遠一路中位 高 5%比大園區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,992 萬
每月月付74,628 元
30 年總利息695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-03-18 2F/11F 3房2廳2衛 · 64.96 坪 21.9 萬/坪總 1,420 萬 2018-07-21 8F/11F 3房2廳2衛 · 75.62 坪 19.7 萬/坪總 1,492 萬 2014-10-16 2F/11F 3房2廳2衛 · 64.96 坪 24.3 萬/坪總 1,575 萬 2014-09-19 0房0廳0衛 · 54.79 坪 33.8 萬/坪總 1,850 萬 2014-09-11 6F/11F 3房2廳2衛 · 64.96 坪 25.1 萬/坪總 1,628 萬 2014-09-11 8F/11F 3房2廳2衛 · 75.62 坪 23 萬/坪總 1,738 萬 2014-09-02 3F/11F 3房2廳2衛 · 64.96 坪 23.4 萬/坪總 1,520 萬 2014-09-02 4F/11F 3房2廳2衛 · 72.68 坪 20.9 萬/坪總 1,520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。