桃園市大園區致遠一路19號
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 33.8 萬/坪 × 54.79 坪
權狀坪數54.79 坪
主建物24.35 坪
公設比55.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.79 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 30.44 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪54.79 坪
土地坐落 青山段 374 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 24.3
致遠一路中位 25.9
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 高 39%比致遠一路中位 高 31%比大園區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。