桃園市大園區致遠一路19號4F/11F
2014-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 20.9 萬/坪 × 72.68 坪
權狀坪數72.68 坪
主建物33.1 坪
公設比47.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.68 坪
└ 主建物 33.1 坪
└ 公設等 39.58 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪72.68 坪
土地坐落 青山段 374 地號
價格拆解
成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 24.3
致遠一路中位 25.9
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 低 14%比致遠一路中位 低 19%比大園區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-03-18 2F/11F 3房2廳2衛 · 64.96 坪 21.9 萬/坪總 1,420 萬 2018-07-21 8F/11F 3房2廳2衛 · 75.62 坪 19.7 萬/坪總 1,492 萬 2014-10-16 2F/11F 3房2廳2衛 · 64.96 坪 24.3 萬/坪總 1,575 萬 2014-10-06 10F/11F 3房2廳2衛 · 92.06 坪 27.1 萬/坪總 2,490 萬 2014-09-19 0房0廳0衛 · 54.79 坪 33.8 萬/坪總 1,850 萬 2014-09-11 6F/11F 3房2廳2衛 · 64.96 坪 25.1 萬/坪總 1,628 萬 2014-09-11 8F/11F 3房2廳2衛 · 75.62 坪 23 萬/坪總 1,738 萬 2014-09-02 3F/11F 3房2廳2衛 · 64.96 坪 23.4 萬/坪總 1,520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。