桃園市平鎮區忠孝路2號5F/12F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 8.1 萬/坪 × 147.68 坪
權狀坪數147.68 坪
主建物111.42 坪
公設比18.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 147.68 坪
└ 主建物 111.42 坪
└ 公設等 36.26 坪
土地持分 14.48 坪
0 坪147.68 坪
土地坐落 廣東段 3-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 11.1
忠孝路中位 16.2
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 27%比忠孝路中位 低 50%比平鎮區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。