桃園市中壢區中山路88號12F/20F
2015-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 15.9 萬/坪 × 12.29 坪
權狀坪數12.29 坪
主建物8.2 坪
公設比33.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.29 坪
└ 主建物 8.2 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪12.29 坪
土地坐落 石頭段 37-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 17.3
中山路中位 19.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 8%比中山路中位 低 19%比中壢區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層12F/20F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-18 12F/20F 1房1廳1衛 · 26.91 坪 26.5 萬/坪總 712 萬 2026-01-12 12F/20F 1房1廳1衛 · 14.07 坪 29.3 萬/坪總 412 萬 2026-01-12 12F/20F 1房1廳1衛 · 13.69 坪 29.3 萬/坪總 401 萬 2025-05-16 10F/20F 0房0廳0衛 · 33.99 坪 31.1 萬/坪總 1,056 萬 2025-02-16 11F/20F 1房1廳1衛 · 14.46 坪 31.1 萬/坪總 450 萬 2024-07-13 13F/20F 0房1廳1衛 · 13.99 坪 26.5 萬/坪總 370 萬 2024-07-13 13F/20F 0房1廳0衛 · 14.52 坪 25.5 萬/坪總 370 萬 2023-09-04 12F/20F 1房1廳1衛 · 14.51 坪 9 萬/坪總 130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。