桃園市桃園區國強十三街79號1F/11F
2015-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 61.3 萬/坪 × 51.59 坪
權狀坪數51.59 坪
主建物20.93 坪
公設比59.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.59 坪
└ 主建物 20.93 坪
└ 公設等 30.66 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪51.59 坪
土地坐落 龍安段 97 地號
價格拆解
成交總價2,160 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,860 萬
單價 61.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 25
國強十三街中位 19.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 145%比國強十三街中位 高 211%比桃園區 2015 年中位 高 200%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-06 7F/11F 3房2廳2衛 · 76.91 坪 33.4 萬/坪總 2,350 萬 2017-04-07 3F/11F 3房2廳2衛 · 80.3 坪 24.5 萬/坪總 1,833 萬 2017-03-31 2F/11F 3房2廳2衛 · 85.1 坪 25 萬/坪總 1,896 萬 2017-03-20 6F/11F 3房2廳2衛 · 88.08 坪 24.5 萬/坪總 1,915 萬 2017-03-20 9F/11F 3房2廳2衛 · 83.68 坪 26 萬/坪總 2,011 萬 2017-03-17 4F/11F 3房2廳2衛 · 76.99 坪 25 萬/坪總 1,798 萬 2017-02-10 7F/11F 3房2廳2衛 · 76.91 坪 23.6 萬/坪總 1,700 萬 2017-01-25 10F/11F 3房2廳2衛 · 120.09 坪 25 萬/坪總 2,598 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。