桃園市桃園區中正路1071號7F/20F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 22.6 萬/坪 × 62.91 坪
權狀坪數62.91 坪
主建物44.13 坪
公設比29.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 62.91 坪
└ 主建物 44.13 坪
└ 公設等 18.78 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪62.91 坪
土地坐落 中埔段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 24.4
中正路中位 28.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 7%比中正路中位 低 21%比桃園區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳0衛
樓層7F/20F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。