桃園市桃園區同安街29號8F/16F
2014-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 18.3 萬/坪 × 67.25 坪
權狀坪數67.25 坪
主建物43.09 坪
公設比28.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 67.25 坪
└ 主建物 43.09 坪
└ 公設等 24.16 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪67.25 坪
土地坐落 新埔段 1165 地號
價格拆解
成交總價1,228 萬
扣車位後房價1,228 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
同安街中位 24.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比同安街中位 低 26%比桃園區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。