桃園市蘆竹區南福街63號5F/14F
2015-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 21.7 萬/坪 × 59.96 坪
權狀坪數59.96 坪
主建物33.91 坪
公設比36%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 59.96 坪
└ 主建物 33.91 坪
└ 公設等 26.05 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪59.96 坪
土地坐落 河底段 440 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 22.5
南福街中位 23.6
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 4%比南福街中位 低 8%比蘆竹區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。