桃園市龜山區文興路188號11F/13F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 25.3 萬/坪 × 53.27 坪
權狀坪數53.27 坪
主建物25.52 坪
公設比39.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 53.27 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 27.75 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪53.27 坪
土地坐落 文化段 346 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
文興路中位 32.1
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比文興路中位 低 21%比龜山區 2016 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。