桃園市蘆竹區中正路193之3號4F/5F
2024-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 22 萬/坪 × 30.45 坪
權狀坪數30.45 坪
主建物27.86 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.45 坪
└ 主建物 27.86 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪30.45 坪
土地坐落 錦興段 677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
中正路中位 25.1
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 12%比蘆竹區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交670 萬
-5%
2026 年推估634 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。