桃園市桃園區中正路1120號22F/38F
2014-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 8,611 萬 40 萬/坪 × 223.51 坪
權狀坪數223.51 坪
主建物135.05 坪
公設比33.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 223.51 坪
└ 主建物 135.05 坪
└ 公設等 88.46 坪
土地持分 18.81 坪
0 坪223.51 坪
土地坐落 同德段 8 地號
價格拆解
成交總價8,611 萬
其中車位−520 萬
扣車位後房價8,091 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 42.5
中正路中位 28.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 6%比中正路中位 高 40%比桃園區 2014 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,618 萬
貸款（8 成）6,473 萬
每月月付242,497 元
30 年總利息2,257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
樓層22F/38F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（520 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。