桃園市中壢區文智路88號8F/15F
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 29.5 萬/坪 × 80.85 坪
權狀坪數80.85 坪
主建物37.52 坪
公設比46.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 80.85 坪
└ 主建物 37.52 坪
└ 公設等 43.33 坪
土地持分 12.94 坪
0 坪80.85 坪
土地坐落 青芝段 121 地號
價格拆解
成交總價2,388 萬
扣車位後房價2,388 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 26
文智路中位 28.3
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 13%比文智路中位 高 4%比中壢區 2014 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,910 萬
每月月付71,571 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-05 12F/15F 3房2廳3衛 · 81.47 坪 43 萬/坪總 3,500 萬 2024-07-26 11F/15F 3房2廳3衛 · 80.85 坪 28.5 萬/坪總 2,300 萬 2021-10-18 15F/15F 3房2廳2衛 · 80.85 坪 24.7 萬/坪總 2,000 萬 2020-05-21 9F/15F 4房2廳3衛 · 72.43 坪 25.4 萬/坪總 1,838 萬 2020-05-18 7F/15F 3房2廳3衛 · 73.06 坪 24.6 萬/坪總 1,800 萬 2019-06-17 15F/15F 3房2廳3衛 · 80.85 坪 24.4 萬/坪總 1,970 萬 2018-12-21 11F/15F 3房2廳2衛 · 80.85 坪 24.6 萬/坪總 1,988 萬 2017-04-19 6F/15F 3房2廳2衛 · 72.43 坪 22.6 萬/坪總 1,640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。