桃園市蘆竹區中正路27號17F/27F
2026-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 25.9 萬/坪 × 16.23 坪
權狀坪數16.23 坪
主建物9.66 坪
公設比38.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 16.23 坪
└ 主建物 9.66 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 0.77 坪
0 坪16.23 坪
土地坐落 南新段 743 地號
價格拆解
成交總價420 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價330 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 23.9
中正路中位 25.1
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 8%比中正路中位 高 3%比蘆竹區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層17F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：蘆竹區-南新段 地號0743-0000：權利範圍：200/200000，車位移轉 1/2。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。