桃園市桃園區中正路1458號2F/29F
2015-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,649 萬 8.8 萬/坪 × 186.72 坪
權狀坪數186.72 坪
主建物76.75 坪
公設比53.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 186.72 坪
└ 主建物 76.75 坪
└ 公設等 109.97 坪
0 坪186.72 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 30.5
中正路中位 28.5
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 71%比中正路中位 低 69%比桃園區 2015 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,319 萬
每月月付49,423 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
樓層2F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。