桃園市桃園區中華路10號5F/10F
2024-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,458 萬 33.1 萬/坪 × 44.12 坪
權狀坪數44.12 坪
主建物31.86 坪
公設比13.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 44.12 坪
└ 主建物 31.86 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪44.12 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 117-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 23.8
中華路中位 37.3
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 39%比中華路中位 低 11%比桃園區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,458 萬
-3%
2026 年推估1,410 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,698 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2021-01-07 8F/10F 3房2廳2衛 · 44.59 坪 24.4 萬/坪總 1,088 萬 2019-10-09 7F/10F 0房0廳0衛 · 117.69 坪 20.1 萬/坪總 2,360 萬 2019-07-27 9F/10F 3房2廳2衛 · 44.12 坪 23.8 萬/坪總 1,050 萬 2019-06-09 9F/10F 3房2廳2衛 · 44.4 坪 23.4 萬/坪總 1,040 萬 2018-12-10 6F/10F 0房0廳0衛 · 117.69 坪 20.1 萬/坪總 2,360 萬 2014-10-13 9F/10F 3房2廳1衛 · 44.4 坪 22.3 萬/坪總 990 萬 2014-05-13 6F/10F 0房0廳0衛 · 117.69 坪 22.1 萬/坪總 2,600 萬 2014-03-30 7F/10F 0房0廳0衛 · 24.29 坪 28.8 萬/坪總 700 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。