桃園市桃園區中華路10號6F/10F
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 22.1 萬/坪 × 117.69 坪
權狀坪數117.69 坪
主建物97.43 坪
公設比13.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 117.69 坪
└ 主建物 97.43 坪
└ 公設等 20.26 坪
土地持分 13.2 坪
0 坪117.69 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 117-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 23.8
中華路中位 37.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 7%比中華路中位 低 41%比桃園區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。