桃園市桃園區中華路10號7F/10F
2014-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 28.8 萬/坪 × 24.29 坪
權狀坪數24.29 坪
主建物20.99 坪
公設比13.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.29 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪24.29 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 117-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 23.8
中華路中位 37.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 21%比中華路中位 低 23%比桃園區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-10 5F/10F 0房0廳0衛 · 44.12 坪 33.1 萬/坪總 1,458 萬 2021-01-07 8F/10F 3房2廳2衛 · 44.59 坪 24.4 萬/坪總 1,088 萬 2019-10-09 7F/10F 0房0廳0衛 · 117.69 坪 20.1 萬/坪總 2,360 萬 2019-07-27 9F/10F 3房2廳2衛 · 44.12 坪 23.8 萬/坪總 1,050 萬 2019-06-09 9F/10F 3房2廳2衛 · 44.4 坪 23.4 萬/坪總 1,040 萬 2018-12-10 6F/10F 0房0廳0衛 · 117.69 坪 20.1 萬/坪總 2,360 萬 2014-10-13 9F/10F 3房2廳1衛 · 44.4 坪 22.3 萬/坪總 990 萬 2014-05-13 6F/10F 0房0廳0衛 · 117.69 坪 22.1 萬/坪總 2,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。